CBA / Rehabilitación · Patologías · Peritaje
Arquitectura para
diagnosticar,
rehabilitar y resolver.
En CBA Arquitectura, Carlos Alberto Brito González ofrece soluciones técnicas para edificios que presentan daños, deterioro o necesitan una intervención especializada.
Un enfoque profesional basado en el análisis, el diagnóstico y la búsqueda de soluciones eficaces en rehabilitación de edificios, patologías constructivas, peritaje arquitectónico e informes técnicos.
Soluciones técnicas
para problemas reales.
Cada edificio cuenta una historia y, cuando aparece una grieta, una humedad, una filtración o cualquier otro daño, identificar correctamente su origen es el primer paso para encontrar la solución adecuada.
En CBA Arquitectura abordamos cada caso desde una visión integral: estudiamos el problema, analizamos sus posibles causas y planteamos la intervención más adecuada atendiendo a criterios técnicos, funcionales y económicos.
Porque reparar no consiste únicamente en actuar sobre lo que se ve, sino en comprender por qué se está produciendo.
Soluciones técnicas
para problemas reales.
Servicios orientados al análisis, diagnóstico, rehabilitación y resolución de problemas constructivos en edificios existentes.
01
Rehabilitación de edificios
Estudio, planificación y dirección de intervenciones destinadas a recuperar la funcionalidad, seguridad y conservación de edificios existentes.
02
Patologías constructivas
Diagnóstico de grietas, fisuras, humedades, filtraciones, desprendimientos, corrosión y otras lesiones que pueden afectar a una edificación.
03
Peritaje arquitectónico
Elaboración de informes técnicos y periciales para valoración de daños, reclamaciones, discrepancias entre partes con opinión técnica especializada.
04
Informes técnicos
Inspección, análisis y documentación del estado de un inmueble para facilitar la toma de decisiones con una base técnica clara.
05
Dirección y seguimiento de obra
Dirección y seguimiento técnico de actuaciones de rehabilitación para supervisar la ejecución de las soluciones planteadas.
También ofrecemos asesoramiento técnico adaptado a cada caso.
Lo que ves
es el principio
del diagnóstico.
Una grieta, una filtración o un desprendimiento son señales. Entender su origen es el primer paso para intervenir.
01 Grietas y fisuras
Su forma, localización y evolución aportan información. Estudiamos las lesiones para valorar su alcance y determinar las actuaciones necesarias.
02 Humedades y filtraciones
Antes de reparar, hay que identificar por dónde llega el agua y por qué. Analizamos filtraciones y humedades para definir una solución adecuada a su origen.
03 Fachadas y cubiertas
Revisamos el estado de revestimientos, pretiles y cubiertas, así como las necesidades de reparación, impermeabilización y conservación.
04 Defectos de obra y reclamaciones
Documentamos deficiencias de ejecución, analizamos controversias de obra y valoramos económicamente los daños y las reparaciones.
Del problema
a la solución.
Nuestra metodología parte de una idea sencilla: antes de intervenir, hay que entender qué está ocurriendo.
01
Inspección
Analizamos el inmueble y recopilamos la información necesaria sobre el problema.
02
Diagnóstico
Estudiamos los daños y las posibles causas y el alcance de las mismas
03
Propuesta
Definimos la solución técnica más adecuada para cada situación.
04
Intervención
Cuando el caso lo requiere, desarrollamos el proyecto y realizamos el seguimiento técnico de la obra.
Arquitectura y detalle · Imagen de referencia
Experiencia, análisis
y criterio técnico.
Cada intervención requiere entender el edificio, estudiar sus circunstancias y valorar las diferentes alternativas antes de tomar una decisión.
En CBA Arquitectura trabajamos con una metodología basada en el análisis técnico, la claridad y la búsqueda de soluciones adaptadas a cada caso.
El objetivo es proporcionar la información necesaria para tomar decisiones con seguridad y abordar cada intervención con una visión global del problema.
Carlos Alberto Brito González
Arquitecto · Perito judicial · Tasaciones
Colegiado n.º 2449 · Colegio Oficial de Arquitectos de Gran Canaria
Distintas necesidades.
Un mismo rigor.
Ofrecemos asesoramiento y soluciones técnicas para quienes necesitan conocer el estado real de un inmueble o resolver una incidencia constructiva.
01
Comunidades de propietarios
Problemas de fachadas, cubiertas, humedades, grietas, deterioro o necesidad de rehabilitación.
02
Administradores de fincas
Apoyo técnico para analizar incidencias, valorar actuaciones y facilitar la toma de decisiones.
03
Propietarios particulares
Diagnóstico y asesoramiento ante daños, patologías o intervenciones necesarias en viviendas y edificios.
04
Abogados y profesionales jurídicos
Informes técnicos y periciales para reclamaciones, negociaciones o procedimientos judiciales.
05
Empresas y profesionales
Asistencia técnica en rehabilitación, daños constructivos y análisis de inmuebles.
Arquitectura aplicada
a cada situación.
Cada edificio presenta unas condiciones, unas necesidades y unos retos diferentes.
En CBA Arquitectura abordamos cada proyecto desde el análisis previo, el conocimiento del inmueble y la búsqueda de una solución técnica adaptada a las circunstancias reales de cada caso.
Antes de dar
el siguiente paso.
Respuestas a las dudas que suelen surgir al valorar una intervención o un informe técnico.
¿Cuándo conviene solicitar un diagnóstico del edificio?
Cuando aparecen grietas, humedades, filtraciones, desprendimientos o deterioros que requieren una valoración profesional. El análisis permite conocer el origen y alcance del daño antes de decidir cómo repararlo.
¿Qué diferencia hay entre reparar un daño y diagnosticar una patología?
Una reparación actúa sobre el daño. El diagnóstico estudia cómo se ha producido y qué factores lo han provocado. Con esa información se puede definir una intervención que responda a la causa del problema.
¿Para qué sirve un informe pericial arquitectó
Para estudiar y documentar técnicamente daños, defectos constructivos o controversias de obra. Puede incluir la valoración económica de reparaciones y aportar una base técnica en reclamaciones y procedimientos judiciales.
¿CBA trabaja con comunidades y administradores de fincas?
Sí. CBA presta apoyo técnico en cuestiones de conservación, fachadas, cubiertas, patologías y accesibilidad, así como en la elaboración de informes para valorar intervenciones o documentar incidencias.
¿También puede encargarse del proyecto y la dirección de obra?
Sí. Según el alcance del encargo, CBA puede redactar el proyecto de rehabilitación y asumir la dirección de obra, con seguimiento de la ejecución y resolución de las cuestiones técnicas que surjan.
¿Tu edificio presenta
algún problema?
Una grieta, una humedad o un desprendimiento pueden ser el síntoma visible de una situación que conviene analizar.
Si necesitas conocer qué ocurre, valorar unos daños o estudiar una rehabilitación, podemos ayudarte.